Винаги съм се чудил много, колко прост може да е един жив човек, но още повече ме удивлява фактът за неосъзнаване от страна на простия на поне малко от собствената му простотия, а също така и втория интересен факт за неистовото му желание да разпространява простотиите си и да чака аплодисменти.
Аз се занимавам с демографската ни катастрофа, както знаете, от десетилетия, и знам за сума ти лаически словесни изпълнения и фойерверки по въпроса даже на депутати, министри, премиери и президенти. Събирам ги в колекция.
Днес попълвам тази колекция с разсъждения на русенски брокер-гербаджия (не го знам какво образование има) за контаминацията (съешаването, за по-необразованите) между брокерството на недвижими имоти като такова и демографията като наука.
Човекът, да ви кажа, не е много специален сам по себе си: казва се Иван Някойси.
Но, както сам се обявява, той е горд собственик на агенция, агенцията се казва “Олимпия”, значи на най-високото свърталище на богове, та и на самия Зевс, по-нагоре в брокерството на недвижими имоти – нищо, само небе!
Та този Иван е сътворил опус за демографията на град Русе и проблемите на “Олимпия”, вижте долу скрийншотите.
С червено съм подчертал нещата в текста, които ми се виждат тъпи и ме притесняват.
Бомбастичното заглавие е “17 000 празни апартамента тежат на пазара в Русе”.
То целѝ да вземе акъла на читателите, и те да са като ударени с мокър парцал. Самото то обаче е невярно като твърдение, тъй като Иван няма и не би могъл да има доказателство за тъкмо това число; има неуместна глупава метафора “тежат”, празното не тежи.
Така.
Населението на област Русе по официални данни е 189 623 души. В град Русе то е 121 168 души (31 декември 2024), като той е най-големият български град по поречието на река Дунав и шестият по големина в страната. Домакинствата в област Русе общо са 98 926, в градовете на областта са 68 715, само в град Русе са около 47-48 000 домакинства, всяко с 2,5-2,7 членове, вижте тук:
https://www.nsi.bg/Census/DomSemTable.htm
Жилищата в областта са 89 329 на брой, в Русе са около 49-50 000 къщи и апартаменти. Апартаментите са 75% от жилищата, другите са къщи.
Значи според официалната актуална статистика апартаментите в град Русе са около 37-38 000.
Брокерът Иван твърди, че 17 000 апартамента са празни, населени са само 20 000. Тоест почти всеки втори русенски апартамент е празен. Няма никой. Мисля, че не е така. А вие?
Преди две години същата медия обяви за празни не 17 000, с 20 000 апартамента, вижте долу. Ако ѝ вярваме на нея и на брокера Иван, значи за 2 години 3000 празни апартамента са се напълнили с живущи, това е близо 20% от числото 17 000! Виждате противоречието – хем намаляваме, хем се увеличаваме. Голяма простотия, нали?
Нататък.
Четем в русенска медия: “Собственикът на агенция… Иван Иванов заяви, че продава 12 завода в Русе заради влошената икономическа ситуация в региона.”
Обявата е ирелевантна на практиката в бизнеса, неетична и глупава. Защо?
От текста се разбира, че ТОЙ продава, което не е така, знаем, продава продавачът-собственик, освен ако Иван не е собственик на тези заводи, а той вероятно не е, защо ще му е в такъв случай да клечи в общината като редови съветник на мижава заплатка?
Ни в клин ни в ръкав Иван се упражнява и в областта на урбанистиката, икономиката и социологията, казва ни защо тези 17 000 апартамента са празни: ми защото “бизнесът е зле”, има “влошена ситуация”, “инвеститорите са изчезнали”, така казва, и т.н.
Умният брокер, насълзен, споделя с затрогваща човешка мъка: “Повече от година не съм имал запитвания на инвеститори”. Никой не го търси бай Иван да купува заводи и фабрики. Как ще ги продаде сега тези пусти заводи?
Мъка. Колко мъка има по този свят, Боже!
После бай Иван почва да търси причината за бедствията, тя била в “острия недостиг на работна ръка”, нямало вече балами да работят за без пари, а осен това била в “малките обороти на търговците” и прочие.
Демек, ако има по-големи обороти, няма да има празни апартаменти, каква импликация!, и Иван ще продаде заводите си.
Между другото, намерих същата публикация със същите числа и същите глупости, публикувана в други медии през 2023 г., вижте долу.
Мисля, че брокерът от “Олимпия” наистина е овладял времето и пространството с демографските си тъпизми.
Опасно е да си прост.
Петър Иванов, русенец